桜島（さくらじま）は、鹿児島県の錦江湾（正式には鹿児島湾）にある東西約12km、南北約10km、周囲約55km、面積約77km²の半島であり大隅半島と接続している。御岳（おんたけ）と呼ばれる活火山によって形成され、頻繁に噴火を繰り返してきた歴史を持ち、2007年現在も小規模であるが噴火することがある。海の中にそびえるその山容は特に異彩を放っており、鹿児島のシンボルの一つとされる。 2007年、日本の地質百選に選定された。
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不動産の融資審査で大事な収益物件の積算評価。この積算評価が高ければ他の審査項目が多少悪くても融資してもらえるのか？について調べたことをまとめました。
不動産売却・購入・投資ナビ
本記事ではクロスについてのガイドライン上での基本的な考え方についてと、貸主と借主どちらが張替費用を負担することになるのかの汚れの違いについて話をしていきます。クロスの...
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どうもこんにちははや太郎です。 マンションに限らず粗大ごみの処理については度々問題に上がります。 今日はそんな粗大ごみの問題に関して実例も含めた話をしていこうと思います。 そもそも粗大ごみとは...
花太郎BLOG
サラリーマンなど企業に雇われている会社員は不動産融資でいくらくらいまで借りられるのか？その目安となる上限額についてまとめています。
不動産売却・購入・投資ナビ
関東は梅雨が明け本格的な暑さに。 この時期はエアコントラブルが多発します。なぜでしょう？ お分かりですね。皆さんエアコンを使いまくるからです。我が家もほぼ一日中使ってます。さて今回の記事は最近よく聞く問い合わせと対処法についてのお話です。過去記事のおさらいも含まれておりますがご了承ください。
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ペット可の物件でしたら、契約内容に「ペット特約」という項目が用意されてるケースが多いです。私もネコを飼っているのでそれは同じで…
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家賃の滞納についてのお話。滞納したらすぐに家を出ていかないといけないのか？滞納のリスクとは？結論からいうと即退去...
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サラリーマンなど個人でやっている不動産投資家が法人化するタイミングはいつがいい？法人化のメリットや手続きにかかる費用などについてまとめています。
不動産売却・購入・投資ナビ
不動産投資でキャッシュフローがとれず赤字になることもあります。そこでもし赤字だったとしてもは節税できるのか？良い赤字と悪い赤字について解説しています。
不動産売却・購入・投資ナビ
不動産投資するときに購入したい収益物件の判断条件の1つになる「築年数」について。築年数はどこまで重要視すべきか？などチェックしたいポイントをまとめています。
不動産売却・購入・投資ナビ
管理物件のエントランスに砂利を敷いて、ファサードを更に格好よくしました。雑草防止の役割も果たし一石二鳥です。
クレビアス 不動産マガジン
不動産を購入するとき失敗しないために気をつけたいポイントとは？一度の失敗で大ダメージを受けやすい投資物件購入時には最新の注意を払って実行に移しましょう。
不動産売却・購入・投資ナビ
不動産を売却するとなると仲介業者を探し買主が決まればやりとりし、書類を揃え、などやることが目白押しです。そこで業者選びから最後までの取引スケジュールについて解説！
不動産売却・購入・投資ナビ
皆んこんにちは。はや太郎です。 この記事について注意点を先に。Gのリアルな画像はありません。 ※お食事中の方・苦手な方などは読むのをおやめください。 先日住んでいる物件の敷地内で大きめのGを目撃しました・・・もう奴らの季節が来たんですね。 一昨日も外歩いていたら右隣に・・・いつの間にか並んで歩いていました。 去年もなんだかんだ数回家の中まで入られた経験があります。 奴らは一体どこから室内に入ってくるのか、奴らを見つけた場合の対処法などについてお話していこうと思います。 Gの知識 歴史の大先輩 日本にいるGの種類 寿命 飛べる Gの侵入経路 窓、ドアの隙間 ドレンホース 排水口 換気扇・換気口 …
花太郎BLOG
こんにちは。はや太郎です。 今日は換気についてのお話です。皆さん換気してますか。窓を開けたり換気扇をつけたり。お部屋の空気はこもっていませんか。
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所有する不動産を将来少しでも高く売却するために今からやっておきたいことについてまとめています。高く売るためにもここで紹介する3つのポイントを抑えておきましょう
不動産売却・購入・投資ナビ
どうもこんにちははや太郎です。 今回はマンションの管理目線でのお話。皆さんお住まいの集合住宅では定期的に点検を行っていませんか？
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こんにちは。はや太郎です。 タイトルにある通りエアコンについてのお話となります。皆さん今現在エアコンは使わていますか！南の方はもうすでに夏日の日もあり使っているかもしれませんね。
花太郎BLOG
マイホームや収益物件などの不動産を買う前に必ずチェックしたい土地選びのポイントについて。古地図やハザードマップを確認して災害に強い土地選びをするためのポイントを解説しています。
不動産売却・購入・投資ナビ
こんにちは。はや太郎です。 今日はタイトルにあるとおり宅配ボックスについてのお話です。 今までの賃貸物件に関する記事とはちょっと趣向を変えて、日記風に書いていこうと思います。
花太郎BLOG
こんにちははや太郎です。 相当久しぶりの賃貸に関する記事は「善管注意義務」についてとなります。 皆さんこの言葉を聞いた事はありますか？
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こんにちは。はや太郎です😊 前回の記事の続き。「土地代データ」についてです。 今回は色々と土地代を見てみました。
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こんにちは。はや太郎です。 最近面白いサイトを見つけたのでご紹介します🤗 皆さんが住んでいる町の土地価格相場はどれくらいかご存じですか？
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どうもこんにちは。はや太郎です。 最近サボり気味だった賃貸に関する記事です🤗 まだまだ引っ越しシーズンの真っ最中。今回の記事はタイトルにあるとおり
花太郎BLOG
こんにちははや太郎です。 今日はとある商品のレビュー記事となります。 もちろん賃貸物件にお住まいの方に役立つものです☺
花太郎BLOG
どうもこんにちははや太郎です。 今回の記事も引っ越しシーズン記事になります。 今回は家探しについてお話していきます。
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どうもこんにちははや太郎です。 もう1月も残り2週間を切りました。 この時期は不動産管理会社がザワザワし始める時期です。
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こんにちははやたろうです。 住んでいる物件の設備が壊れたら困りますよね。 今回の記事はタイトルにあるように設備の故障についてお話していきます。
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こんにちははや太郎です。 今回は賃貸借契約における「特約」についてお話します。 皆さん特約の内容ちゃんと理解していますか。
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こんにちは。サラリーマンはや太郎です。 今回も原状回復についての記事です。 「物件の確認の徹底」最終PARTとなります。
花太郎BLOG
こんにちは。サラリーマンはや太郎です。 さてさて。今回も原状回復についての記事です。 前回（PATE4）の続きで「物件の確認の徹底」について引き続きお話していきます。
花太郎BLOG
こんにちははやたろうです。 さて今回の賃貸物件についての記事はいつもと違います。 賃貸物件トラブルに関する簡単なアンケートを取ってみました！
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こんにちは、はや太郎です。 本日も原状回復に関する記事です。 今回の記事はパート１で概要を説明した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の続きになります。
花太郎BLOG
こんにちは。 昨日で仕事納めだったので仕事終わり妻とはっちゃけて若干二日酔いのはや太郎です。 今日は今週の頭から対応に追われた給湯器のトラブルについてお話します。
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こんにちは。サラリーマンはや太郎です。 今年も残すところあと2日ですね。 今年はなんかあっとい間に1年が過ぎたような気がします。
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こんにちははや太郎です。 皆さんがお住まいの物件には宅配ボックスは備え付けられていますでしょうか。 はや太郎が住んでいるマンションは新しくないのでついていません。
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こんにちは。はや太郎です。 今日は騒音について話していきたいと思います。集合住宅にお住まいの方は一度は経験があると思います。私もあります。
花太郎BLOG
ロボット活用により自動で資産運用できる「ウェルスナビ」について調べてみたことまとめ。ウェルスナビが怪しい、安全性に不安がある人も多いと思うので簡単に調べてみました。
不動産売却・購入・投資ナビ
桜島（さくらじま）は、鹿児島県の錦江湾（正式には鹿児島湾）にある東西約12km、南北約10km、周囲約55km、面積約77km²の半島であり大隅半島と接続している。御岳（おんたけ）と呼ばれる活火山によって形成され、頻繁に噴火を繰り返してきた歴史を持ち、2007年現在も小規模であるが噴火することがある。海の中にそびえるその山容は特に異彩を放っており、鹿児島のシンボルの一つとされる。 2007年、日本の地質百選に選定された。
宮崎県延岡市への関わりに関係なく、だれでも参加できます。 延岡情報サイトのべおかん と連動したコミュです。 http://www.nobeokan.com/ 携帯サイト（のべおかん携帯版） http://www.nobeokan.com/i/ もよろしくお願いします！！ 仮想空間 延岡市 http://www.nobeokan.com/cgi-bin/people/people.cgi （ちょっと暇なときにぴったり） ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 延岡の宿泊情報 http://www.nobeokan.com/yado/ ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 延岡に関する情報で盛り上がりましょう！ お店、HP、NEWS、イベント、過去、未来、夢、希望 なんでも結構です。 え？延岡にいないからネタがない？ 大丈夫です。 ネットで拾った情報・昔の話題・延岡の記憶・・・ みなさんが覚えている延岡の話題ならなんでも大歓迎です。 「コブラがにげたことあったよね〜」 「寿屋なくなった時は悲しかった〜」 「火葬場近くのトンネルはでるらしいよ〜」 とかなんでもOK！！ 【キーワード】 ■場所：九州・宮崎県・延岡市 ■観光スポット：愛宕山・鮎やな・ヘルストピア延岡・すみえファミリー水族館・今山弘法大師像・内藤記念館・須美江海岸・行縢山・延岡総合文化センター・熊野江海水浴場・浦城海水浴場・城山/延岡植物園・ビーチの森すみえ・延岡ゴルフクラブ ■飲食：鮎・チキン南蛮・天領うどん・ひでじビール ■お店：おぐら・再来軒・天領うどん・直ちゃん ■有名人：内柴正人（柔道）・仲田又二郎（郷土の先賢）・笠江友和（レーサー）・黒木知宏（プロ野球）・後藤勇吉（郷土の先賢）・スピリット（アーティスト）・#SOAR（アーティスト）・田中幸雄（プロ野球）・野口遵（郷土の先賢）・藤江監物（郷土の先賢）・松田丈志（水泳）・馬原美穂（アーティスト）・若鮎レディー・若山牧水（郷土の先賢） ■イベント：【2月】本東寺の観梅会・延岡十日えびす・後藤勇吉慰霊祭・延岡西日本マラソン大会【9月】サウンドビーチすみえ・ ■mixi動画、mixi写真、延岡同盟 ※ご意見、ご要望は管理人（廣瀬）までお知らせ下さい。
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大分県の安岐町出身の方！ 安岐町に興味のある方！ 安岐町が好きな方！ いらっしゃーい！
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家作りのアドバイス 住まい造りで分からない事や気になる事の相談や、実際の事例などをご紹介しています。
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麻酔無しで歯石取りを行っています。
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2019年6月1日（月）現在 釣行回数41回目 本年アオリイカ釣果数417杯目 2019年1月３日（木）1700g 2019年1月５日（土）1180g 2019年1月13日（日）1025g1530g 2019年1月14日（月）1050g 2019年1月19日（土）2090g1450g1140g 2019年1月21日（月）1010g 2019年1月27日（日）1510g 2019年2月1日（金）1140g 2019年2月2日（土）1030g 2019年2月10日（日）1245g 2019年2月13日（水）1010g 2019年2月14日（木）1005g 2019年2月17日（木）1710g1080g 2019年2月23日（土）1100g1030g 2019年2月26日（火）1800g 2019年3月1日（金）1175g 2019年3月3日（日）1305g 2019年3月17日（日）1060g 2019年3月21日（木）1010g 2019年3月23日（土）1145g1270g 2019年3月30日（土）1480g 2019年3月31日（日）1200g1150g1640g2140g1860g 2019年4月9日（火）1100g 2019年4月13日（土）1025g 2019年4月20日（土）1075g1025g 2019年4月21日（日）1100g1625g 2019年4月28日（日）1015g 2019年5月4日（土）1020g 2019年5月11日（土）1230g 2019年6月1日（土）2350g1850g 本年キロ烏賊釣果数43杯
鹿児島全域でスクーター,バイク,原付,オートバイ 処分 無料回収やってます。 その他,便利業務もしておりますので,ご連絡下さい。 昭和商店,鹿児島 090-8220-2682
子供たちに住みやすい環境をつくる為に、まず自分の家をいかに住みやすく、体に優しい家を作って行くかを考える。
